～調理・給湯・空調などすべての設備が電化されたオール電化住宅で暮らすということ～
第34回 快適しかも環境に優しいオール電化のライフスタイル
暮らす人にとって便利であるだけでなく、環境にも優しいオール電化住宅が、今注目を集めています。 今回は、ナショナルの提案するオール電化の住まいづくりをご紹介しながら、5つのメリットについて解説します。 安全性 子育て世帯に安心の火を使わない......
ペットともっと仲好く暮らそう
第32回 ペットと一緒に快適ライフ！！
今やペットは家族の一員。愛犬や愛猫と仲好く暮らしていくためには、ペットのための住環境づくりが大切です。 今回は、「ニャンだかワンだふる」に掲載している、「ペットともっと仲好く暮らそう」のなかから、 特に反響の高かったグッズについてご紹介。......
～固定しない家具は“滑る”“倒れる”“跳ぶ”凶器～
第31回 地震から我が家を守る基礎知識
基本はバランスのよい外観デザインと間取り、頑強な基礎
10月23日午後5時56分に発生した震度7という新潟県中越地震は、その後も大きな余震が続き、土砂崩れなどが多発しています。 ただ、鉄道や道路など交通網が各地で寸断され、電気・水道・ガスといったライフラインも深刻なダメージを受けましたが、......
～狭ければ狭いなりに造りようがある『庭』～
第29回 緑を楽しむスモールガーデン
大事なことは“庭”と“建物”との調和
敷地が狭いという理由だけで、庭を諦めてはいませんか。実は、庭は広ければ広いなりに、狭ければ狭いなりに造りようが あります。昔から「坪庭」という言葉があるように、１坪の広さでも十分に庭は造れるものなのです。そこで今回は、狭小地でも こんな......
～誰もが住みたいと思う住環境なら、安心できる将来の資産価値～
第28回 "住まい選び"は"街選び"
近郊住宅地でも強まる地価下げ止まり感
国土交通省が発表した7月1日時点の基準地価（都道府県地価）によると、地方圏では依然として地価下落に歯止めがかかって いませんが、大都市圏では下げ止まり感が一段と強まってきています。特に東京圏の下げ止まり感は顕著で、東京の都心8区の 住宅......
～原状回復の費用負担等を、イラストで部位別に紹介～
第27回 賃貸住宅紛争防止で"都版ガイドライン"
不動産業者に義務付けられた書面での説明
「東京都における住宅の賃貸借に係る紛争防止に関する条例（＝賃貸住宅紛争防止条例）」が10月１日に施行されました。 東京都は、この新条例をより効果的に普及させるため、イラストや一覧表などを用いた分かりやすい 東京都版"賃貸住宅ト......
～マイホームへの第一歩は無理のない資金計画ができたとき～
第26回 安心・安全を最優先しよう
頭金を増やして返済期間を短くした方が得
「マイホームの買い時はいつか？」というのは永遠のテーマですが、「無理のない資金計画ができたとき」というのが 基本的な解答ではないでしょうか。現在は安定した分譲価格、超低水準のローン金利、有利になった住宅税制という トリプルの追い風が吹い......
～道行く人も楽しめる、見せる演出を工夫しよう～
第25回 植栽で彩る住まいの外回り
塀やフェンスは高さを抑えた開放的な分離が主流
外国の住宅には塀がなかったり、あっても低めの柵や生け垣というスタイルが多いようですが、日本の住宅には塀がつきものです。 開口部の多い日本の建築様式では、防犯上やプライバシーを確保するために必要だったというのが大きな理由です。 ただ、最近......
～不動産業者に義務付けられた原状回復費用等の書面での説明～
第24回 賃貸住宅紛争防止で東京ルール施行
５年で倍増した相談件数
敷金の精算など、賃貸住宅に関するトラブルが増加の一途をたどっています。 東京都消費者生活総合センターと都内各区市町村の消費者相談窓口に寄せられる相談件数は、 1997年から1999年までは年間3,000件前後で推移していましたが、翌20......
～価格が下がり、ニューファミリーが主役の時代に～
第23回 庭付き住宅で"家族とのやすらぎ"を
持家派に根強い“戸建て信仰”
首都圏の新築マンション市場が相変わらず賑っています。不動産経済研究所の調べによると、今年上半期（１～6月）の 総販売戸数は4万527戸で、これは過去6番目に多い供給ですが、1戸当たりの平均価格が4,096万円とほぼ横ばいで、 住宅ローン......
